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全面再认识装配式钢结构建筑的现状与思考
作者|文件级别一般|内容实际发?#38469;?#38388;2017年10月13日|关键字

 

   开宗明义所谓装配式钢结构建筑谈的不是装配式钢结构而是以钢结构作为承重结构的装配式建筑众所周知钢结构生来就是装配式的即便是局部的现场焊接并不改变其构件工厂化制作的事实所以看待问题的出发点应该着眼于构成整个建筑的部品?#32771;?#30340;工厂预制化程度和现场安装效率而不仅仅是钢结构这是实现建筑工业化的根本所在    

装配式钢结构建筑在国内已不是新事物尤其是近期国家政策层面暖风频吹各地相关政策陆续落地但是不可否?#31995;?#26159;现状似乎是差别迥异一方面装配式钢结构建筑在公共建筑中应用广泛接受度高另一方面装配式钢结构建筑在市场巨大的住宅领域应用寥寥举步维艰从?#38469;?#32463;济层面看问题究竟在哪以下简要做一个蜻蜓点水式的梳理和分析

 一?#38469;?#26631;?#38469;?#21542;缺乏

 装配式钢结构建筑的标准缺乏持这种观点的似乎颇多甚至导致近期国家相关部门在紧急组织编制相关规范 事实上国内的钢结构相关?#38469;?#26631;准包括设计与施工验收等并不缺乏并?#20197;?#38050;结构公共建筑的推广中功不可没而对于住宅钢结构存在两类典型情况一是结构规范不支持更好实现?#25215;?#20303;宅建筑设计的构想和要求二是部分公司自己研发的专有结构体系与现有规范冲突需要特别论证这些情况存在但并不是制约的决定性因素同时这些问题?#27493;?#22312;近期的标准编制和修订中逐步解决装配式钢结构建筑实现功能的建筑围护内装和机电部品基本上也都有相关的产品标准检测标准和应用?#38469;?#26631;准等新引进和开发的部品也在逐步编制相关标准但是装配式钢结构的部品?#32771;?#36136;量验收很大部分将涉及工厂生产的产品监管如何实施在目前的规范层面还存在一定的问题?#20013;?#30340;工业化建筑评价标准基本以混凝土结构为主未?#20174;?#38050;结构的优势和特点在装配式钢结构建筑的装配率计算等问题上存在争议这是意见相对集中的问题目前这本标?#23478;?#22312;修订中所以总体而言装配式钢结构建筑缺乏标准的说法并不准确目前的标准体系也在针对装配式钢结构建筑的需要逐步完善 

二?#38469;?#20307;系是否成熟

装配式钢结构建筑在推广过程中经常会面临以下几个?#38469;?#38382;题?#31995;?#36136;疑

1  防火防腐性能 一般认为钢结构防火防腐性能不好采用涂料进行防护涂料的寿命一般仅有十年左右与建筑的设计使用寿命相差甚远由于使?#20204;?#20917;的不同公共建筑?#24066;?#21518;期的检查与维护因此受到的质疑不多而住宅钢结构则基本不可能在使用期间的户内进行相关的检查与维护一下子似乎成为致命性问题这个认识?#31995;?#35823;区甚至在?#30340;Ԃ际?#20154;员中也广泛流传事实上住宅钢结构在室内正常环?#25215;?#34432;极其有限即便初期的涂装年久失效腐蚀也在可控范围根本不会影响结构安全美国和日本几十年前建造的钢结构建筑使用至今已经充分说明了这些问题甚至根据日本的经验目前建造的钢结构建筑已普遍不再进行防腐涂装另外钢结构的防火问题?#37096;?#36890;过防火片材的?#31243;?#21253;覆处理?#30830;?#28779;涂料更为可靠所以装配式钢结构建筑的防火防腐问题?#38469;?#19978;并不存在多大问题更多的是一个认识问题

2  居住舒?#24066;?钢结构公共建筑的舒?#24066;?#38382;题并不突出受到?#35206;?#30340;住宅居多这往往是住宅的建筑围护部品以及构造?#38469;?#31561;问题造成的在过去的多年内由于围护部品的配套资源问题应用?#38469;?#38382;题造成围护部品选择不当或者?#38469;系?#19981;成熟工程师采用的墙体构造不合适造成外墙裂缝防渗隔声保温等等问题实际上部品选择得当构造合理的围护体系装配式钢结构建筑完全可以实现和混凝土剪力墙等同的居住舒?#24066;ԡ?#36825;些问题随着建筑围护部品配套的逐步成熟和工程师?#38469;系?#36827;步正在得?#25509;?#21147;改进

3  建筑配套 过去的多年里装配式钢结构住宅的产业链还不健全配套产业?#23545;?#28382;后于钢结构产?#24403;?#36523;的发展配套的外墙板楼板内墙板等可供选择的余地不大价格也高而钢结构公共建筑采用幕墙和楼承板的居多配套问题不大近年来从国外直接进来的成熟产品国内引进的以及自主研发的相关新型建材企业正在蓬勃发展装配式建筑产业园和示范基地遍地开花可供选择的部品?#32771;?#24050;经基本形?#21830;?#31995;

4  建筑系统集成 过去的多年经验表明钢结构工程师主导的模式对装配式钢结构建筑推广不利在钢结构公共建筑的个体设计中这个问题并不突出但在装配式钢结构住宅中至关重要装配式钢结构住宅的建造是一个建筑系统集成实现整体建筑功能并满足用户需求的过程越来越多的企业将重心转?#39057;?#20197;建筑专业牵头进行建筑系统集成建筑产品化的思路上来换言之这是产品经理主导的一个产品开发任?#25105;?#20010;影响产品功能的问题都可能导致产品无法让客户满意

因此必须摒弃传统的用钢结构直接替换混凝土结构的做法从系统工程的层面去看待以建筑功能为核心以结构布置为基础以工业化围护和内?#23433;?#21697;为支撑整体提升钢结构住宅的使用功能和居住品质需要综合考虑建筑功能结构围护内装机电实现户型外立面结构体系围护系统管线系统防火内装等各方面的协同与集成最终实现像造汽车一样造房子 

三造价是否偏高

 造价偏高是阻碍装配式钢结构建筑尤其是住宅发展的关键因素特别是与传统的钢筋混凝土结构住宅相比钢结构造价明?#36234;?#39640;这似乎是根深蒂固的一个印象事实上在近年来钢材价格大幅降低配套部品?#32771;?#20135;业逐渐成熟并形成竞争的?#38382;?#19979;装配式钢结构住宅的造价已经基本与传统混凝土剪力墙接近而工期更短品质更好装配率更高更易得到各地已经逐步落地的政策扶持 

四展望

从上面的回顾与分析基本可以判断装配式钢结构建筑的政策导向造价?#38469;?#30446;前?#23478;?#21576;现利好态势装配式钢结构建筑已经到了一个蓬勃式发展的转折点除了公共建筑近年来以天大宝钢杭萧等为代表的一些单位也都在装配式钢结构住宅方面进行相应的?#38469;?#30740;发和产业布局产业大发展的春天无疑已经到来

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